Với thể hiện xuất sắc của mình tại giải đấu AFF Suzuki Cup 2018, thủ môn Văn Lâm – “Lâm Tây” nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý với đông đảo khán giả nước nhà. Không chỉ sở hữu chiều cao lý tưởng, ngoài hình đẹp và tài năng, anh chàng thủ môn này còn khiến người hâm mộ trở nên tò mò hơn về gia đình và chiêm ngưỡng căn nhà đẹp mà anh đang sinh sống. Cùng theo chân Mogi.vn và tìm hiểu ngay những ẩn số của trai đẹp này nhé các bạn!

nhà đẹp
Hình ảnh thủ môn Đặng Văn Lâm bên cây thông Noel đón Giáng Sinh cùng gia đình của mình bên Nga

Thủ môn Văn Lâm có tên họ đầy đủ là Đặng Văn Lâm, anh sinh ngày 13/8/1993 tại thành phố Moskva, nước Nga. Anh là chàng trai mang hai dòng máu Việt  – Nga với cha người Việt và mẹ mang quốc tịch nước Nga. Trong gia đình, anh là anh cả của một em trai và một em gái, cả ba đều có ngoại hình nổi bật với vẻ đẹp “lai” kết hợp giữa hai nền văn hoá.

nha-dep
Gia đình thủ môn chụp ảnh lưu niệm khi dự World Cup 208

Dù được sinh ra trong gia đình có truyền thống theo đuổi nghệ thuật (cha của Văn Lâm là vũ công ba lê, mẹ là diễn viên) nhưng anh lại có đam mê đặc biệt với môn thể thao bóng đá, đặc biệt là vị trí thủ môn. Theo đuổi hoài bão của mình, Văn Lâm quyết định theo học và thi đấu tại CLB Spartak Moskva và Dinamo Moskva. Sau khoảng thời gian gắn bó tại các CLB bóng đá nước Nga, Văn Lâm quyết định trở về Việt Nam để tìm cơ hội phát triển sự nghiệp.

nha-dep
Văn Lâm và em trai của mình thật “bảnh trai” khi chụp ảnh trước căn nhà nhỏ của gia đình mình

Hoàng Anh Gia Lai là CLB bóng đá Việt đầu tiên mà Văn Lâm quyết định gắn bó nhưng có lẽ chỉ tới khi chàng trai này gia nhập CLB Hải Phòng, tài năng của anh mới được toả sáng và chính thức công nhận. Hiện tại thủ môn Văn Lâm đang khoác áo CLB Hải Phòng và đội tuyển Quốc gia Việt Nam.

nha-dep
Góc ảnh thể hiện nét đẹp cổ điển của căn nhà đẹp mà gia đình anh hiện đang sinh sống tại Nga

Với hàng loạt những pha cứu thua xuất sắc tại giải đấu AFF Cup 2018, thủ môn Văn Lâm trở thành cái tên cực “hot” của đội tuyển Việt Nam. Những thông tin về anh liên tiếp được tìm kiếm trên mạng xã hội. Bên cạnh những từ khoá về chiều cao, bạn gái, tiểu sử thì thông tin gia đình cùng nhà đẹp của Văn Lâm cũng trở thành đề tài được bàn luận sôi nổi nhất.

nha-dep
Một góc nhỏ tại khu ăn uống được anh khéo léo giới thiệu tới người hâm mộ và bạn bè của mình

Văn Lâm là cầu thủ khá kín tiếng về đời tư của mình nên hình ảnh và thông tin về nhà đẹp của cầu thủ này thực sự là rất ít ỏi. Dưới đây là hình ảnh hiếm hoi được Mogi.vn tổng hợp lại trên trang facebook cá nhân của cầu thủ này, mời mọi người cùng chiêm ngưỡng:

nha-dep
Căn nhà gỗ đẹp của gia đình thủ môn mang đậm dấu ấn truyền thống của nền văn hóa Nga

Nhà đẹp của gia đình thủ môn Lâm nằm tại Zvenigorod, thành phố Moskva, nước Nga. Đó là một căn nhà gỗ truyền thống theo đặc trưng của đất nước này, với cách bài trí độc đáo, căn nhà mang đậm phong cách cổ điển đặc trưng. Ngoài diện tích khá lớn, căn nhà gỗ đẹp của gia đình Văn Lâm còn được bài trí khá ấn tượng với ánh đèn vàng ấm áp và đầy đủ tiện nghi.

nha-dep
Kết cấu nhà gỗ 2 tầng khá rộng thoáng trên diện tích vừa phải mang tới không gian mở hiện đại
nha-dep
Thiết kế căn nhà trở nên nổi bật hơn với những chi tiết chạm trổ tinh xảo khá tỉ mỉ và đẹp mắt
nha-dep
Thủ môn Đặng Văn Lâm trổ tài nấu ăn ngay trong chính khu bếp của gia đình mình
nha-dep
Căn nhà gỗ 2 tầng hiện lên đầy ấn tượng với phong cách cổ điển và lối kiến trúc đầy tinh tế
nha-dep
Văn Lâm khéo léo khoe không gian phòng khách giản đơn qua những tấm hình check-in của mình

nha-dep

(Ảnh: FB Thủ môn Đặng Văn Lâm)

Tổng hợp: Thảo Trần

Xem thêm

Điểm độc đáo ngôi nhà của “người nhện” Lâm “Tây” thuở ấu thơ

Bảy khu vườn vuông vắn nằm xen giữa các phòng nhỏ xinh, khiến tổng thể khuôn viên nhà giống như một bàn cờ.

Ngôi nhà nằm ở khu dân cư yên tĩnh Kunitachi thuộc thủ đô Tokyo. Công trình do kiến trúc sư Atsushi Ikawa cùng các đồng nghiệp tại công ty Ikawaya Architects thiết kế và hoàn thành năm 2017.

Thiết kế các căn phòng và các khu vườn xen lẫn nhau, ngôi nhà nhằm mục đích khai thác tiềm năng, mở rộng vai trò của vườn trong nhà ở đô thị.

Ngôi nhà có bảy khu vườn nằm xen kẽ với các căn phòng vuông vắn. Chính thiết kế đặc biệt đã giúp công trình giành giải nhất Thiết kế kiến trúc năm 2018 của Nhật.

Nhà chỉ xây một tầng, để mỗi phòng đều tiếp xúc trực tiếp với một khu vườn nào đó, vì thế không gian trong các phòng luôn thoáng mát, nhiều ánh sáng.

Mỗi phòng đều có thể dễ dàng thay đổi cách bài trí cũng như cơi nới diện tích... do nhóm thiết kế đã để dư một phần diện tích vườn.

Các khu vườn cũng giúp các không gian trở nên riêng tư hơn. Mỗi thành viên trong gia đình có thể tự chọn cho mình một không gian và giữ khoảng cách đủ thoải mái với những người khác.

Ở trung tâm của ngôi nhà, một hành lang dài xuyên từ Bắc vào Nam. Từ cửa sổ cuối hành lang, bạn có thể nhìn thấy con đường phía trước nhà.

Ở cửa sổ nhìn ra vườn tại phòng sinh hoạt chung, kiến trúc sư cho đặt một băng ghế dài và một chiếc bàn để cả gia đình có thể quây quần bên nhau.

Nhà tắm cũng có cửa sổ nhìn ra vườn.

Khung cửa sổ giống như một bức tranh phong cảnh ở phòng ăn.

Khu vực học tập tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ cửa sổ mở ra vườn ở phía bên cạnh.

Phòng ngủ khi kéo nửa rèm sẽ chỉ đủ ánh sáng cho góc làm việc.

Một chiếc tủ gỗ lớn dùng để trưng bày các vật kỷ niệm trên các ngăn hở và lưu trữ đồ trong các ngăn kín.

Diện mạo khu vườn thay đổi theo mỗi mùa, kéo theo sự thay đổi bầu không khí của các căn phòng.


Theo Thái Bình - Ảnh: Ikawaya Architects/Vnexpress.net

Bên trong ngôi nhà Nhật được trao giải thiết kế đẹp nhất 2018

Những phối cảnh mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống 2 tầng dưới đây sẽ mang đến những nét đẹp thẩm mỹ riêng biệt mà vẫn mang tính hiện đại, sang trọng.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m: Mẫu mặt tiền nhà ống 1 trệt 1 lầu với chiều rộng 5m này phù hợp với lối sống ở cả thành thị và vùng nông thôn. Thiết kế đơn giản không quá phức tạp mà cực kỳ hiện đại. Không những tạo ra không gian sinh hoạt thoải mái cho những thành viên trong gia đình, mà chi phí xây dựng lại vừa phải, hợp lý.

Mẫu nhà 2 tầng có thiết kế thêm tum rộng rãi: Cách bày trí màu sắc tinh tế sẽ đem lại không gian sống có tính thẩm mỹ riêng biệt. Ngày nay, tầng tum này cũng được đưa vào thiết kế khá nhiều. Ngoài những điểm nhấn tô điểm màu sắc đẹp còn thể hiện được phong cách mới lạ, làm nổi bật những góc cạnh bên ngoài.

Đơn giản, hiện đại và thanh lịch chính là ấn tượng mà bất cứ ai khi ngắm nhìn mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản này. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, các kiến trúc sư còn khéo léo phối thêm màu nâu/xanh bằng gạch ốp ở các mảng tường trang trí, góp phần tôn lên vẻ đẹp khỏe khoắn, kiên cố cho ngôi nhà.

Hệ thống cửa ra vào thiết kế đơn giản với độ rộng vừa phải đảm bảo sự thông thoáng.

Kết hợp kiểu cách từ những màu khác tạo điểm nhấn, thu hút người xem, mà vẫn đảm bảo nét sang trọng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà này được xây theo không gian mở, thoáng mát, có sân trước rộng rãi để xe ô tô. Chắc chăn đây sẽ là kiểu kiến trúc mới được ưa chuộng nhất trong năm 2018 này. Màu sắc trang nhã, hài hòa, hợp lý, lan can mát mẻ – nơi chúng ta có thể cảm nhận không khí trong lành nhất.

Bố cục tổng thể mang diện mạo và hình thái nhà phố đẹp năng động với các đường nét đơn giản. Khéo léo sử dụng màu sắc trẻ trung và đối lập mạnh mẽ đem đến sự hài hòa, thống nhất cho ngôi nhà ống này.


Theo MINH NG/Tienphong.vn

Các mẫu nhà ống 2 tầng tuyệt đẹp, hiện đại nhất năm 2018

Chiến lược gia người Hàn Quốc rất thích thú căn nhà được tặng.

Kể từ khi dẫn dắt đội tuyển cũng như U23 Việt Nam, HLV Park Hang – Seo đều gặt hái được thành công. Có nhiều bí quyết để giúp chiến lược gia người Hàn Quốc đưa bóng đá Việt đến những chiến công nhất định. Một trong số đó từng được cựu trợ lý của HLV Guus Hiddink tiết lộ nằm ở phong thủy nhà ở.

Là một trong những chiến lược gia giàu kinh nghiệm, từng làm trợ lý cho HLV Guus Hiddink của tuyển Hàn Quốc tại World Cup 2002. Nói tới HLV Park Hang – Seo, luôn nói tới một con người của sự tỉ mỉ, luôn khoa học trong công việc, chính trực, công tư phân minh rõ ràng. Tuy nhiên, có một điều thú vị phải luôn kể đến chiến lược gia người Hàn Quốc là ông luôn tin vào yếu tố phong thủy.

Seo 1
HLV Park Hang – Seo vui mừng nhận nhà.

Ở mỗi trận đấu cùng tuyển Việt Nam, chiến lược gia người Hàn Quốc đều duy trì những thói quen cũ, tránh đi những điều mới ông cho không hay và không mang lại may mắn. Tất nhiên, tỉ mỉ, tin vào phong thủy trong trận đấu, HLV Park Hang – Seo cũng là một con người tin vào phong thủy nhà ở.

Làm việc tại Việt Nam, thời gian đầu HLV Park Hang – Seo được Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) bố trí nhà ở. Tuy nhiên, sau chiến tích cùng đội tuyển U23 tại Thường Châu (Trung Quốc), Công ty cổ phần bất động sản Thế Kỷ (CENLand) đã tặng một căn hộ cho chiến lược gia người Hàn Quốc.

Seo 4
Nội thất được vợ chồng thuyền trưởng tuyển Việt Nam thiết kế.

Cụ thể, căn hộ của thuyền trưởng tuyển Việt Nam thuộc dự án The K-Park, Khu đô thị Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội). Căn hộ có 2 phòng ngủ, với diện tích 60m2. Thiết kế và nội thất được được chính vợ chồng chiến lược gia người Hàn Quốc thực hiện. Tựu trung, ưu tiên sự thông thoáng, dễ chịu và tạo cảm giác cho nhà cầm quân Hàn Quốc như đang sống ở quê hương mình. Điểm nổi bật trong căn hộ của HLV Park Hang Seo là cách Liên đoàn bóng đá Việt Nam chỉ 10 km. Và tầm nhìn hướng ra công viên.

Seo 3
Đại diện chủ đầu tư nâng ly chúc mừng HLV Park Hang – Seo.

Quan trọng hơn cả, phu nhân của HLV Park Hang Seo cũng rất chú trọng phong thủy khi bố trí mọi thứ hài hòa theo chuẩn phong cách người Hàn Quốc với sự đơn giản, hài hòa một cách tối ưu nhất. “Vợ chồng tôi luôn muốn tạo cảm giác sống tại Hà Nội như ở Hàn Quốc. Một trong số đó là phải kể đến phong thủy nhà,” chiến lược gia người Hàn Quốc chia sẻ.

Một số hình ảnh nhà khác của HLV Park Hang – Seo.

park 1
Nhà tại Hàn Quốc của HLV Park Hang – Seo.
Park 2
Thiết kế nhà tại Hàn Quốc khá đơn giản.
Park 3
Thường là nơi giao lưu với các học trò.

Park 4 Park 9

Park 5
Nội thất bố trí hài hòa.
Park 6
Không gian thoáng mát.

Park 7 Park 8

Cao Chí (tổng hợp)

Xem thêm

Bí mật căn nhà phong thủy nhà ở của HLV Park Hang-Seo

(Xây dựng) - Đà Nẵng vừa phê duyệt quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng logistics thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, để xây dựng thành một trung tâm dịch vụ hậu cần trọng điểm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, cửa chính ra biển của hành lang kinh tế Đông – Tây.


Đà Nẵng hướng đến một trung tâm dịch vụ hậu cần trọng điểm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Theo đó, TP Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2020, các trung tâm logistics tại địa bàn thành phố đáp ứng được khoảng 25% về lượng xử lý logistics cho luồng hàng hóa qua cảng biển, đến năm 2025 là 30%, đến năm 2030 là 35%; đến năm 2045 là 55%.

Đối với luồng hàng hóa qua cảng hàng không tương ứng là 10%, 15%, 20% và 40%. Đối với luồng hàng hóa đường sắt: Năm 2030 là 20% và 2045 là 40%. Phát triển các trung tâm logistics đô thị đáp ứng nhu cầu thu mua, phân phối bán buôn các loại hàng hóa tiêu dùng phục vụ nhu cầu đời sống hàng ngày của người dân thành phố và khu vực lân cận.

Đồng thời đảm bảo kết nối giao thông đồng bộ giữa cảng biển, cảng hàng không với các đầu mối vận tải hàng hóa, với các trung tâm logistics các loại một cách thông suốt, tạo điều kiện cho luồng hàng hóa trên các tuyến vận tải đa phương thức dịch chuyển được dễ dàng, nhanh chóng với một mức chi phí vận tải và chi phí dịch vụ logistics cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.

Dự kiến, tổng nhu cầu vốn đầu tư phát triển dịch vụ logistics trên địa bàn TP Đà Nẵng là 13.695 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư phát triển các trung tâm logistics do UBND thành phố kêu gọi đầu tư, nguồn vốn đầu tư cải thiện kết nối giao thông đường bộ, nút giao thông thuộc địa phương quản lý do UBND thành phố đầu tư từ nguồn ngân sách địa phương; nguồn vốn đầu tư đường sắt kết nối từ cảng Liên Chiểu đến ga hàng hóa Kim Liên mới do Trung ương đầu tư; các tuyến đường bộ thuộc Trung ương ương quản lý cũng do Trung ương đầu tư. Tổng nhu cầu quỹ đất để thực hiện quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng ngành logistics TP Đà Nẵng đến năm 2045 ước khoảng 312ha.

UBND thành phố giao Sở Giao thông Vận tải triển khai công bố quy hoạch nhằm cung cấp thông tin đến các cơ quan đơn vị có liên quan, các nhà đầu tư và doanh nghiệp logistics; đồng thời chủ trì, phối hợp với các sở, UBND các quận, huyện và các đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện quy hoạch; theo dõi, kiểm tra tổng thể và báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch cơ sở hạ tầng logistics trên địa bàn thành phố; kịp thời đề xuất UBND thành phố các giải pháp về điều hành thực hiện quy hoạch bảo đảm yêu cầu phát triển cơ sở hạ tầng logistics trong mối quan hệ tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Sở Công Thương có trách nhiệm chủ trì triển khai các giải pháp phát triển ngành Dịch vụ logistics thành phố; tiếp tục triển khai phát triển hệ thống kho bãi và các trung tâm logistics nhỏ lẽ tại các cảng, các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, các trung tâm của quận huyện đạt công suất từng giai đoạn; phối hợp với Sở Giao thông Vận tải công bố quy hoạch và là cơ quan đầu mối tiếp nhận kiến nghị, phản ánh của các doanh nghiệp logistics trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.

UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND thành phố quy hoạch, cập nhật quy hoạch sử dụng đất, tổ chức đấu giá đất theo thẩm quyền cho các tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu tham gia đầu tư xây dựng các trung tâm logistics.

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát các trung tâm logistics triển khai thực hiện các quy định về đánh giá tác động môi trường trong quá trình lập dự án, đầu tư xây dựng và khai thác; hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp/nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn vướng mắc và giải quyết kịp thời các thủ tục hành chính liên quan đến giải phóng mặt bằng, thuê đất, sử dụng đất của các dự án đầu tư phát triển hạ tầng logistic đảm bảo tiến độ, quy định.

Đồng thời giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Công Thương, Sở Giao thông Vận tải trong việc triển khai các dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ logistics; kiểm tra, giám sát chất lượng các công trình đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng ngành Dịch vụ logistics trên địa bàn thành phố; hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp/nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn vướng mắc và giải quyết kịp thời các thủ tục hành chính liên quan đến quy hoạch các dự án đầu tư phát triển hạ tầng logistic đảm bảo tiến độ, quy định.

Nguyễn Tuấn

Đà Nẵng: Quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng logistics thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Nhà của sao Việt vẫn luôn là tâm điểm chú ý của nhiều người hiện nay. Họ tò mò không biết với một ngôi nhà với cương vị “người của công chúng” sẽ ra sao. Hôm nay chuyên mục nhà của sao sẽ tiếp tục cùng các bạn độc giả khám phá về nhà của ca sỹ Mỹ Linh, một trong những giọng ca đi cùng năm tháng được lòng nhiều người hâm mộ. Hãy cùng xem nhé.

Căn nhà vườn ngập tràn sắc hoa khiến nhiều người ngưỡng mộ của Mỹ Linh

Ca sỹ Mỹ Linh là cái tên không còn xa lạ gì với nhiều người nữa. Giọng ca của cô đã đi sâu vào lòng người đến nhẹ nhàng mà thâm thúy. Là một ca sỹ thành công ở cả lĩnh vực ca hát, Diva Mỹ Linh còn là người sở hữu một mái ấm gia đình hạnh phúc được nhiều người ngưỡng mộ. Đặc biệt, ngôi nhà vườn của gia đình cô tại Sóc Sơn, Hà Nội với diện tích cực lớn còn khiến nhiều người phải trầm trồ. Hãy cùng chiêm ngưỡng về vẻ đẹp với ngôi nhà của Sao Việt này xem có gì đặc biệt nào.

Ca sỹ Mỹ Linh không chỉ có tài về ca hát mà còn được ngưỡng mộ về một mái ấm gia đình hạnh phúc cùng ngôi nhà triệu đô mơ ước

Ngôi nhà vườn khiến nhiều người ngưỡng mộ

Căn nhà vườn của gia đình ca sỹ Mỹ Linh – Anh Quân nếu chỉ tính riêng diện tích căn nhà đã lên tới 300m2. Đó là chưa kể khoảng sân vườn rộng bạt ngạt xung quanh khiến ai nấy nếu 1 lần nhìn đến cũng phải trầm trồ, ngưỡng mộ. Chắc chắn rằng, ngôi nhà của cô và nhạc sỹ Anh Quân được xếp vào hàng những ngôi của Sao Việt đáng sống, đáng ngắm nhất.

Không gian mang hơi hướng nhà vườn đậm chất thiên nhiên nhưng cực kỳ sang trọng

Căn biệt thự của gia đình cô được thiết kế vô cùng hiện đại. Tầng một của căn biệt thự được thiết kế với cửa kính sát sàn cùng rèm buông để có thể ngắm nhìn được những khung cảnh bên ngoài. Thêm vào đó, các tiện ích trong ngôi nhà được thiết kế vô cùng đầy đủ như phòng tập nhạc, phòng thu âm và cả bể bơi nữa

Phòng khách trong ngôi nhà được thiết kế đơn giản nhưng hiện đại với sô pha cùng nội thất gỗ và những gam màu trung tính cực hài hòa. Tầng 1 được thiết kế với tường kính rộng và thoáng giúp nhìn được bao quát ra bên ngoài. Bể bơi được thiết kế nối giữa phòng tập nhạc, phòng thu âm cùng không gian sinh hoạt của gia đình.

Sắc hoa luôn sặc sỡ với nhiều loại khác nhau

Với khu vườn của căn hộ, ca sỹ Mỹ Linh đã dành khá nhiều không gian để trồng các loại cây khác nhau. Các lỗi dẫn ra khu vườn được xếp đá để mang đến vẻ đẹp tự nhiên, sạch sẽ khiến nhiều người như đang lạc vào một khu vườn cổ tích nào đó vậy. Nếu được vào đây, bạn sẽ thấy căn nhà ngập tràn sắc hoa luôn nở rộ theo mùa khiến không gian trở nên tuyệt vời biết mấy. Không chỉ có thế khu vườn của vợ chồng ca sỹ Mỹ Linh còn có cả cây ăn quả với nhiều loại khác nhau nở rộ theo mùa khiến người ngắm nhìn cảm thấy vô cùng thích thú.

Khu vườn luôn đầy đủ cây ăn quả cho trái theo mùa

Quả thật, nhà của sao Việt vẫn luôn được nhiều người tò mò vì cách thiết kế, vì vẻ đẹp và phong thái mà không phải gia đình nào cũng có. Mỗi một gia đình lại sở hữu những không gian khác nhau, vẻ đẹp khác nhau khiến người khác phải ngưỡng mộ. Nếu bạn cũng tò mò về nhà của sao Việt, hãy cùng theo dõi để cập nhật nhiều hơn nhé.

Lê Cảnh

Nhà của sao Việt: Chiêm ngưỡng ngôi nhà vườn ngập sắc hoa của Diva Mỹ Linh

Căn phòng khách sạn 5 sao luôn là tiêu chí đánh giá và lựa chọn đối với các gia đình, chủ đầu tư khi tìm kiếm căn hộ phù hợp với mình. “Chuẩn khách sạn 5 sao” luôn là từ khóa quảng cáo hot nhất trong giới địa ốc. Vậy nội thất phòng, đặc biệt là nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao có gì đặc biệt? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các tiêu chí làm nên nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao sau đây!

Thế nào là một căn phòng “chuẩn” khách sạn 5 sao”?

Nói về tiêu chí, sẽ luôn có những số liệu cơ bản đi kèm với một căn phòng khách sạn 5 sao. Về quy mô khách sạn, một khách sạn 5 sao phải có ít nhất 100 phòng, với các thông số như sau:

Noi that khach san 5 sao - anh 1
Nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao cần được đảm bảo các tiêu chí cơ bản về thiết kế cũng như sự tiện lợi


Diện tích cơ bản của những loại phòng:

  • Diện tích phòng có giường đơn là 24m2
  • Diện tích của phòng một giường đôi hoặc hai giường đơn là 32m2
  • Diện tích của  phòng đặc biệt là 56m2
  • Diện tích của  phòng đặc biệt cao cấp là 100 m2

Điều quan trọng nhất là thiết kế phòng ngủ khách sạn 5 sao phải luôn có diện tích phù hợp với tổng diện tích chung của toàn bộ khách sạn. Chúng ta không nên chia nhỏ phòng ngủ ra thành nhiều gian riêng khác nhau vì làm thế căn phòng sẽ trở nên chật chội bức bí và không thể làm cho du khách cảm thấy thoải mái khi đi du lịch

Nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao có gì đặc biệt?

Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao phải được thiết kế thật kì công, cẩn thận nhằm đem lại hiệu quả tiện nghi cho khách. Nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao thường có giường ngủ, bàn làm việc, tủ quần áo, kệ TV, tủ lạnh… là những món cơ bản nhất. Ngoài ra, việc bày trí thường phụ thuộc vào chủ đề chính của khách sạn và tuân thủ các quy tắc nhằm đảm bảo chất lượng phục vụ khách hàng.

Noi that khach san 5 sao - anh 2
Không chỉ nội thất phòng ngủ mà phòng tắm, phòng vệ sinh cũng cần được đầu tư cho đúng “chuẩn 5 sao”

Không giống như kiểu kiến trúc nội thất phòng khách sạn khép kín của những ngày trước, hiện nay khách sạn 5 sao thường thiết kế phòng ngủ với không gian mở. Các cửa sổ cũng được tận dụng diện tích rộng để thiết kế giúp cân gió cân sáng hợp lý cho căn phòng.

Giường ngủ khách sạn 5 sao 

Để cho căn phòng khách sạn 5 sao toát lên sự trang nhã và sang trọng, người ta thường dùng drap trải giường màu trắng hoặc các tone màu trầm ấm, tạo cảm giác sạch sẽ dễ chịu. Tất cả các loại đệm đều sử dụng đệm lò xo mềm mại để mang lại cho bạn một giấc ngủ ngon. Bên cạnh đó, các phòng ngủ khách sạn 5 sao thường tận dụng ánh sáng để tạo hiệu ứng lung linh, đem đến cho khách hàng cảm giác thư thái.

Phòng vệ sinh phòng ngủ khách sạn 5 sao

Phòng vệ sinh đóng góp một phần rất lớn trong việc nâng cao chất lượng cho nội thất phòng khách sạn 5 sao. Thiết kế nội thất nhà vệ sinh khách sạn 5 sao cần phải đáp ứng được các yếu tố về chiều cao và chiều rộng. Các yếu tố trang trí là điều cực kì cần thiết để tạo được sự thư giãn thoải mái. Nhà vệ sinh khách sạn 5 sao phải đáp ứng tất cả các nhu cầu về thiết bị thông gió, hệ thống khử mùi và các thiết bị an toàn khác.

Noi that khach san 5 sao - anh 3
Nội thất phòng ngủ khách sạn 5 sao

Nội thất phòng ngủ vợ chồng khách sạn 5 sao

Đối với nội thất phòng ngủ vợ chồng của khách sạn 5 sao dành cho các cặp đôi nghỉ dưỡng hoặc hưởng thụ tuần trăng mật thường sử dụng các gam màng nhẹ nhàng, tạo cảm giác tinh khôi mơ màng dễ chịu như màu trắng, hồng đào, chocolate… Ánh sáng của những phòng này cần được bố trí cực kì hợp lý để tạo thông gian mở thoáng mát.

Điều quan trọng nhất của việc bố trí nội thất phòng ngủ vợ chồng không phải là một phòng đôi thông thường, mà là một không gian ấm cúng, dễ chịu cùng những dịch vụ tiện ích.

Nhi Phạm

Xem thêm

Có gì “hot” trong nội thất phòng ngủ của một khách sạn 5 sao?

Đầu năm 2018, trong quá trình tu bổ, tôn tạo chùa Bổ Đà, một tam quan được xây dựng mới khá bề thế trong khuôn viên phía trước chùa. Việc đó dấy lên các luồng ý kiến trái chiều về cách ứng xử với một di tích có giá trị đặc biệt.

Việc xây dựng Tam quan mới tại di tích Chùa Bổ Đà, Bắc Giang năm 2018 gây nhiều ý kiến trái chiều

Chùa Bổ Đà là một trung tâm phật giáo lớn của dòng thiền Trúc Lâm Yên Tử, tọa lạc trên núi Phượng Hoàng, xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Tổng thể kiến trúc Chùa Bổ Đà độc đáo, khác biệt với vườn tháp lớn gồm hàng trăm ngôi tháp cổ, hệ thống các tượng thờ thời Lê và có bộ mộc bản kinh phật thiền phái Lâm Tế cổ nhất Việt Nam (1741). Công trình này được xếp hạng di tích quốc gia đặc biệt năm 2017. Đầu năm 2018, trong quá trình tu bổ, tôn tạo chùa Bổ Đà, một tam quan được xây dựng mới khá bề thế trong khuôn viên phía trước chùa. Việc đó dấy lên các luồng ý kiến trái chiều về cách ứng xử với một di tích có giá trị đặc biệt. Phía đồng thuận cho rằng tam quan là một công trình gắn với chùa, việc bổ sung yếu tố mới là để hoàn thiện tổng thể, xây tam quan trên phần vườn bỏ hoang là cải tạo cảnh quan đẹp lên, thuận tiện cho việc đi lại, mà không động đến di tích gốc, không trái luật và thực tế đã có sự thỏa thuận Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Phía phản đối lại khẳng định: Chùa Bổ Đà vốn có 2 lớp cổng nối nhau bằng một lối đi lát đá sa thạch, hai bên có các tường trình bằng đất cao 2m mà không có tam quan. Đó là một trong những đặc điểm độc đáo tạo nên giá trị của chùa, việc xây mới tam quan làm thay đổi đặc điểm vốn có, phá vỡ cảnh quan lịch sử và từ đó làm suy giảm giá trị của di tích này.

Đây chỉ là một trong rất nhiều những câu chuyện thực tế, gây tranh cãi xuất phát từ những vấn đề phức tạp, đa chiều và tạo ra những “nghịch lý” trong hoạt động bảo tồn, tôn tạo các di tích lịch sử, văn hóa. Vậy những nghịch lý của bảo tồn xuất phát từ đâu? Cơ sở khoa học của bảo tồn là gì? Cần phải phân tích các vấn đề căn bản nhất của chuyên ngành bảo tồn di tích để trả lời những câu hỏi này.

John Ruskin (1819-1900), đại diện cho khuynh hướng “khắt khe” trong bảo tồn di tích.

Theo GS Salvador, sự bắt đầu của hoạt động bảo tồn như là một hoạt động khoa học, một nhu cầu văn hóa của xã hội có từ thế kỷ 18. Những vấn đề được đưa ra bởi Pietro Edwards (1744-1821), nhà bảo tồn người Italia, vào thời điểm đó có thể coi là những ví dụ đầu tiên của lý thuyết bảo tồn. Hoạt động bảo tồn có ý thức dẫn đến việc xử lý một số đối tượng theo cách khác so với các đối tượng còn lại, chẳng hạn như việc tu bổ mà không sửa sang, hiện đại hóa. Có khi chỉ căn cứ vào một tiêu chí nào đó để phân biệt một vật là đối tượng bảo tồn với vật khác giống nó (nhưng lại không phải là đối tượng bảo tồn).

Chẳng hạn Giorgio Bonsanti1 đã nêu một cách súc tích trong tác phẩm của mình (1997) là: “Nếu một chiếc ghế bị gãy, nó được sửa chữa. Nếu Brustolon2 làm chiếc ghế đó, nó sẽ được bảo tồn”. Có nghĩa là cùng những hành động như gắn vá, loại bỏ côn trùng… trên hai đối tượng giống nhau lại có thể được coi là việc nghề mộc hoặc việc bảo tồn. Chính vì vậy, việc định nghĩa bảo tồn và đối tượng của bảo tồn một cách đầy đủ không phải là việc dễ dàng. Từ ví dụ trên có thể thấy rằng, đặc tính của đối tượng là yếu tố quan trọng trong bảo tồn, chính đặc tính ấy làm cho các hoạt động sửa chữa thông thường trở thành hoạt động bảo tồn đúng với bản chất của nó. Đặc tính của đối tượng lại được xác định bởi việc đánh giá các giá trị của nó. Như vậy, giá trị của đối tượng chính là yếu tố cốt lõi của hoạt động bảo tồn.

Nhưng giá trị, đến lượt nó, lại là một khái niệm hết sức phức tạp, phụ thuộc vào những qui ước và sự thẩm định. Tùy theo tính chất có thể chia thành giá trị vật chất, giá trị tinh thần, theo thời gian có giá trị vĩnh cửu, giá trị nhất thời, theo ý nghĩa có giá trị sử dụng, giá trị thẩm mỹ, giá trị đạo đức… Những giá trị phổ biến thường quy về các chuẩn mực Chân – Thiện – Mỹ. Một cách chung nhất, có thể coi giá trị là linh hồn cuả văn hóa, bản sắc văn hóa của một cộng đồng hay một vùng miền có thể khái quát bằng một hệ giá trị. Tuy nhiên, giá trị lại có tính ước lệ, tuân theo những qui ước truyền thống của một cộng đồng nhất định và vì thế nó biến động theo không gian, thời gian, không cố định về quan niệm tốt, xấu. Tháp Eiffel ở Paris từng bị người dân Pháp chê bai là “xấu xí”, “nực cười”, “thảm họa”, các văn nghệ sỹ, chuyên gia kiến trúc, đô thị thì gọi nó là “bộ xương”, “ống khói”… và suýt bị dỡ bỏ. Nay nó đã trở thành biểu tượng nổi bật nhất của Paris, có sức hút vượt xa các công trình kiến trúc nổi tiếng khác nhau như Nhà thờ Đức Bà, Khải hoàn môn, Điện Invalides.

Tháp Eiffel từng suýt bị dỡ bỏ, nay trở thành biểu tượng nổi bật của Paris

Văn kiện Nara về tính xác thực (1994) khẳng định: “Mọi phán xét về giá trị được thừa nhận đối với di sản văn hóa có thể khác nhau giữa các văn hóa và ngay cả trong một văn hóa… Lòng tôn trọng với mọi văn hóa đòi hỏi mỗi di sản văn hóa phải được suy xét và phán xét theo các tiêu chí đặc trưng cho bối cảnh văn hóa mà trong đó di sản kia tọa lạc”. Trên thực tế, giá trị của các tác phẩm kiến trúc, nghệ thuật hay của di sản văn hóa được xác định bởi sự thẩm định của các chuyên gia và của cộng đồng. Khi có sự đồng thuận, các giá trị được tôn vinh và là cơ sở của hoạt động bảo tồn và phát huy di sản trong cuộc sống đương đại. Tuy nhiên, nhiều trường hợp không có sự đồng thuận giữa chuyên gia và cộng đồng hoặc ngay giữa các chuyên gia với nhau. Khi đó, việc xác định giá trị của đối tượng trở nên khó khăn hơn, và hoạt động bảo tồn gây ra nhiều ý kiến trái ngược với những nghịch lý và những cuộc tranh cãi bất tận. Mặc dù vậy, điều đó không có nghĩa là việc đánh giá giá trị của đối tượng và nội dung của hoạt động bảo tồn chúng lại có thể trở nên “vô định”. Bởi vì hoạt động bảo tồn di tích, di sản có cơ sở khoa học của nó. Trong trường hợp này, cơ sở khoa học là những nhận thức, những tiêu chí, chuẩn mực đã được thống nhất trong hệ thống lý thuyết chuyên ngành, những vấn đề đã được qui định trong các văn bản pháp lý, là cơ sở cho việc đánh giá, thẩm định giá trị của các di tích, di sản.

Viollet le Duc (1814-1897), đại diện cho khuynh hướng “dễ dãi” trong bảo tồn di tích

Khi đã xác định được giá trị, hoạt động bảo tồn di tích lại bị chi phối bởi các quan niệm, nhận thức về bảo tồn. Các quan niệm, nhận thức về bảo tồn khá phong phú và phức tạp, diễn ra trong một “biên độ” rộng. John Ruskin (họa sỹ, nhà tư tưởng, nhà hoạt động xã hội người Anh, 1819-1900) và Viollet le Duc (KTS, nhà khoa học, nhà phê bình người Pháp, 1814-1897) được coi là hai lý thuyết gia đầu tiên về bảo tồn. Họ đại diện cho hai khuynh hướng “thái quá” về bảo tồn; từ khắt khe nhất cho đến dễ dãi nhất. Nếu John Ruskin với khuynh hướng “khắt khe”, coi trọng dấu ấn lịch sử, coi dấu ấn lịch sử là một phần của đối tượng, là cái đáng quý nhất của đối tượng cần phải bảo tồn, thì Viollet le Duc, với khuynh hướng “dễ dãi”, coi trạng thái nguyên thủy là trạng thái tốt nhất của đối tượng bảo tồn, thậm chí đó không phải là trạng thái nguyên gốc của vật chất mà là ý tưởng nguyên gốc của tác giả. Trên thực tế, tất cả các lý thuyết trên thế giới về lĩnh vực bảo tồn sau này đều nằm trong phạm vi của hai “thái cực” của John Ruskin và Viollet le Duc.

Ngày nay, trong sự phát triển đa tuyến của các vấn đề kinh tế – xã hội và sự đa dạng văn hóa toàn cầu, các quan điểm hiện đại về bảo tồn di tích rất phong phú, đa dạng và tạo ra các xu hướng song hành.

  • “Quan điểm lịch sử” đặt các yếu tố lịch sử lên hàng đầu trong hoạt động bảo tồn di tích để di tích luôn thực sự là bằng chứng xác thực và khách quan của những thời kỳ đã qua;
  • “Quan điểm bảo tồn tính nguyên gốc (authenticity)” coi di tích là tư liệu khách quan của quá khứ, mục tiêu bảo tồn tính nguyên gốc được xác định là tối thượng;
  • “Quan điểm di sản văn hóa phục vụ đời sống xã hội đương đại” luôn đặt việc bảo tồn di tích gắn liền với nhu cầu sử dụng và phát huy giá trị của di tích, sự tham gia trực tiếp của di tích vào việc đáp ứng các nhu cầu rất đa dạng của cuộc sống đương đại;
  • Quan điểm kết hợp bảo tồn, phát huy những giá trị văn hóa vật thể và phi vật thể của di tích” coi sự kết hợp các yếu tố vật thể và phi vật thể mới tạo nên giá trị đích thực của di tích, cần bảo tồn chúng thì những giá trị đầy đủ và đích thực của di tích mới được gìn giữ và lưu truyền một cách toàn vẹn;
  • “Quan điểm gắn kết và hài hòa giữa bảo tồn và phát triển” coi bảo tồn di tích là một nhân tố quan trọng của phát triển bền vững và phát triển tạo nguồn lực, điều kiện tốt cho công tác bảo tồn…

Như vậy, trong cùng một trường hợp, có thể có những cách ứng xử với di tích khác nhau khi tuân theo những quan điểm khác nhau kể trên (và còn những quan điểm khác nữa). Đây cũng chính là lý do dẫn đến có những hoạt động bảo tồn, tu bổ di tích gây ra nhiều ý kiến trái chiều, mỗi ý kiến được đưa ra theo quan điểm và cách tiếp cận khác nhau, thậm chí trái ngược.

Dự án tu bổ, tôn tạo di tích Đình Chu Quyến, Hà Nội được thực hiện theo quan điểm “Bảo tồn tính nguyên gốc”. Công trình được Giải thưởng của UIA về Bảo tồn di sản Khu vực châu Á và châu Đại Dương năm 2010

Và vì thế, những cuộc tranh luận rất khó đến được sự đồng thuận. Hoạt động bảo tồn, một lần nữa lại xuất hiện những “nghịch lý”. Tuy nhiên, trong mỗi trường hợp cụ thể, việc lựa chọn quan điểm cơ bản để ứng xử với di tích được căn cứ vào đặc điểm, tính chất, tình trạng, vai trò của di tích dựa trên kết quả nghiên cứu, khảo sát đầy đủ, kỹ lưỡng về di tích và tổng hòa các vấn đề liên quan. Theo cách đó, mặc dù là không có giải pháp nào là tối ưu, tuyệt đối nhưng quan điểm cơ bản được lựa chọn theo hướng phù hợp nhất, hiệu quả hoạt động bảo tồn di tích sẽ tốt nhất trong phạm vi có thể.
Mặt khác, cần lưu ý rằng, có thể song song tồn tại nhiều quan điểm, nhiều cách tiếp cận di tích và hoạt động bảo tồn di tích khác nhau, việc lựa chọn quan điểm là linh hoạt hướng tới sự phù hợp nhất, nhưng dù theo quan điểm nào thì cũng đều phải tuân thủ hệ thống nguyên tắc của hoạt động bảo tồn đã được xác định. Những nguyên tắc của bảo tồn đã được thống nhất trong hệ thống lý thuyết chuyên ngành, các văn kiện quốc tế của các chuyên gia, các công ước quốc tế, các văn bản pháp lý của các quốc gia và chúng luôn được điều chỉnh, hoàn thiện và cập nhật.

Khu phố cổ Hội An được bảo tồn theo quan điểm “Gắn kết hài hòa giữa bảo tồn và phát triển”, được đánh giá cao về hiệu quả bảo tồn và phát huy giá trị di tích ở Việt Nam

Nhà thờ Sagrada Familia do KTS lừng danh Antoni Gaudi ở Barcelona, Tây Ban Nha thiết kế là một ví dụ khá đặc biệt. Công trình được khởi công xây dựng từ năm 1882, sau đó bị dang dở vì ông mất đột ngột do tai nạn năm 1926. Năm 1984, công trình này được UNESCO đưa vào danh sách Di sản văn hóa thế giới và là 1 trong 12 bảo vật quốc gia của Tây Ban Nha. Năm 2010, Giáo hoàng Benedict XVI nâng lên thành Vương Cung Thánh Đường. Với “di sản sống” này, người ta vừa bảo tồn vừa tiếp tục xây dựng nó theo ý tưởng thiết kế của tác giả. Ở đây, quan điểm được lựa chọn coi trạng thái nguyên thủy của đối tượng không phải là trạng thái nguyên gốc của vật chất mà là ý tưởng nguyên gốc của tác giả. Những người có trách nhiệm đang nỗ lực hoàn thiện nhà thờ này với 18 ngọn tháp theo ý tưởng của Gaudi (hiện nay mới hoàn thành 8 ngọn tháp) và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026, nhân dịp kỷ niệm 100 năm ngày mất của ông. Việc thực hiện theo quyết định linh hoạt, không cứng nhắc trong bảo tồn và đầy ý nghĩa nhân văn này đang diễn ra với sự mong chờ của những người quan tâm trên toàn thế giới.

Trong khi đó, tại khu di tích Lam Kinh, Thanh Hóa, một dự án tu bổ, tôn tạo đã được thực hiện với việc phục dựng lại tòa Chính điện trên cơ sở dấu tích mặt bằng, một số các chân tảng đá và các bậc thềm còn sót lại. Những lý do để phục dựng có thể mang những ý nghĩa nhất định, căn cứ phục dựng dựa vào kích thước mặt bằng, chân tảng và các kiến trúc cùng thời có thể là sự tham chiếu hợp lý nhưng không đầy đủ, cứ liệu khoa học quá sơ sài. Trường hợp này đã không tuân theo nguyên tắc quan trọng trong bảo tồn di tích, được nêu trong hiến chương Vernice, năm 1964 là: “Phục hồi cần phải chấm dứt ở điểm xuất hiện giả thiết” (Restoration “must stop at the point where conjecture begins”). Nguyên tắc này cũng đã được qui định trong Luật Di sản văn hóa của Việt Nam: “Phục hồi di tích là hoạt động nhằm phục dựng lại di tích đã bị hủy hoại trên cơ sở các cứ liệu khoa học về di tích” (điều 4, mục 13). Như vậy, các giải pháp bảo tồn, tôn tạo di tích có thể rất đa dạng, linh hoạt, không theo một công thức cố định nào, song không có nghĩa là có thể ứng xử một cách tùy tiện mà cần phải phụ thuộc vào đặc điểm, giá trị của di tích và tuân thủ các nguyên tắc chuyên ngành bảo tồn chứ không phải theo ý muốn chủ quan của người làm bảo tồn.

Thay lời kết

Các phân tích trên cho thấy sự phong phú, đa dạng và phức tạp của hoạt động bảo tồn di tích, di sản. Chúng giải thích vì sao trên thực tế lại xuất hiện nhiều vấn đề tranh cãi xung quanh các hoạt động bảo tồn di tích, tồn tại những nghịch lý trong bảo tồn di tích và bảo tồn di tích luôn là những nhiệm vụ khó khăn, những cuộc “tranh đấu”. Nhận diện giá trị của đối tượng được bảo tồn nhiều khi khá “bất định”, nhưng những giá trị cốt lõi, đích thực của chúng luôn tồn tại khách quan mà khi tiếp cận đúng, cẩn trọng thì sẽ xác định được; các quan điểm cơ bản về bảo tồn di tích có thể rất phong phú, đa dạng, khác biệt nhau nhưng nếu tiếp cận bài bản, có nghiên cứu xác đáng thì sẽ lựa chọn được quan điểm phù hợp; những nguyên tắc chuyên ngành thì luôn cần phải tuân thủ nghiêm ngặt. Hệ thống các vấn đề đó chính là cơ sở khoa học của chuyên ngành bảo tồn mà tất cả các hoạt động, những nỗ lực bảo tồn di tích, di sản trên thực tế cần phải dựa vào để đảm bảo chất lượng khoa học chuyên ngành bảo tồn đúng với bản chất của nó.

Như vậy, hoạt động bảo tồn di tích, di sản có cơ sở khoa học của nó, nếu được tôn trọng và tuân theo thì chúng sẽ tạo ra hiệu quả văn hóa, xã hội tích cực. Cụ thể, trong mỗi trường hợp cần thống nhất nhận thức về di tích, nhận diện đúng giá trị của di tích, thống nhất xác định quan điểm, mục đích tu bổ, tôn tạo và tuân thủ các nguyên tắc cơ bản của chuyên ngành bảo tồn di tích. Điều này trên thực tế sẽ phụ thuộc vào năng lực của hệ thống quản lý, các chuyên gia và cả cộng đồng. Xây dựng, hoàn thiện hệ thống lý luận, lý thuyết, những cơ sở khoa học của chuyên ngành bảo tồn di tích và đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực chuyên ngành bảo tồn di tích là nhiệm vụ cần thiết và quan trọng để sự nghiệp bảo tồn, phát huy giá trị các di tích, di sản văn hóa của dân tộc ở Việt Nam sẽ có những bước tiến tốt đẹp và bền vững.


Chú thích
(1) Giorgio Bonsanti: Nhà nghiên cứu lịch sử, nghệ thuật người Italia
(2) Andrea Brustolon (1662-1732): Nhà điêu khắc gỗ người Italia nổi tiếng với đồ gỗ kiểu Barogne và các tác phẩm điêu khắc tôn giáo.


KTS Lê Thành Vinh
Nguyên Viện trưởng Viện Bảo tồn Di tích – Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch
(Bài đăng trên Tạp chí Kiến trúc số 10-2018)

Bảo tồn di tích, từ nghịch lý đến cơ sở khoa học

Theo báo cáo mới nhất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về tình hình triển khai thực hiện quy hoạch sân golf trên địa bàn, sân golf tại san bay Tân Sơn Nhất là một trong hai sân golf đã bị xóa quy hoạch và điều chỉnh chức năng.


Sân golf Tân Sơn Nhất sẽ bị xoá bỏ

Báo cáo mới đây của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM nêu rõ, theo Quyết định 795/QĐ-TTg ngày 26-5-2014 của Thủ tướng Chính phủ, về điều chỉnh bổ sung danh mục sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020, TPHCM định hướng quy hoạch 5 dự án sân golf gồm: sân GS Củ Chi (xã Tân Thông Hội), khu sân golf và dịch vụ tại sân bay Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình), sân golf Lâm Viên (quận 9), sân golf tại khu hỗn hợp sân golf thể thao, nhà ở tại phường An Phú (quận 2), sân golf Sing-Việt (Bình Chánh).

Trong đó, theo báo cáo của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TPHCM, có hai sân golf đã bị xóa quy hoạch và điều chỉnh chức năng. Cụ thể, sân golf trong sân bay Tân Sơn Nhất có quy mô gần 160ha, được quy hoạch với chức năng là sân golf 36 lỗ kết hợp các dịch vụ đa dạng như vui chơi giải trí cao cấp, trung tâm hội nghị, khách sạn 5 sao, khu nhà ở cho thuê và công trình công cộng. Tháng 8.2018, Bộ GTVT đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Theo đó, xóa sân golf và thay bằng việc bố trí nhà ga, khu hangar và một phần cây xanh hồ điều tiết. Như vậy theo đúng kế hoạch, sân golf này sẽ bị xóa bỏ để phục vụ mở rộng sân bay.

Dự án sân golf thứ hai bị điều chỉnh là Dự án sân golf tại phường An Phú, quận 2 đã được Chính phủ cho chuyển công năng thành khu đô thị Sài Gòn Bình An vào năm 2015.

3 sân golf còn lại điều chỉnh giảm diện tích. Trong đó, sân golf GS Củ Chi đã điều chỉnh giảm quy mô từ 36 lỗ (200ha) xuống còn 18 lỗ (90ha). Sân golf Sing-Việt có quy mô 70ha tại xã Lê Minh Xuân đang trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch 1/500, chưa triển khai xây dựng công trình. Sân golf Lâm Viên, quận 9 có quy mô 300ha đang hoạt động.

Ngoài ra, năm 2016, UBND TPHCM đã có báo cáo Bộ Kế hoạch-Đầu tư xem xét, tổng hợp trình Chính phủ chấp thuận đưa vào danh mục quy hoạch phát triển sân golf trên địa bàn TP tại xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Sân golf này có quy mô hơn 146ha.

Tháng 10-2018, Sở QH-KT đã hoàn chỉnh hồ sơ bổ sung quy hoạch này vào đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Trước đó dự án sân golf quy mô 200ha tại phường Hiệp Bình Phước (Thủ Đức) cũng được chuyển đổi chức năng thành khu dự án nhà ở, nay là Khu đô thị Đại Phúc.

Theo đánh giá của Sở QH-KT, ngoài những mặt tích cực, các sân golf có những hạn chế như vấn đề ô nhiễm môi trường do các hóa chất trồng cỏ chảy xuống mạch nước ngầm, lan vào khu dân cư, gây ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng.

Về điều kiện sử dụng đất để xây dựng sân golf, Sở QH-KT cho rằng có thể xem xét sử dụng đất lúa có năng suất thấp để chuyển mục đích sang làm sân golf. Tuy nhiên, do sân golf là một loại hình dịch vụ cao cấp không dành cho đa phần dân cư, dự án này thường sử dụng nhiều đất đai. Do đó điều kiện đầu tư kinh doanh phải hết sức chặt chẽ, tránh lãng phí quỹ đất và việc quy hoạch sân golf cần được tính toán hợp lý. Tránh việc quy hoạch sau đó xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất đô thị với lý do kinh doanh không hiệu quả.


Theo BẢO CHƯƠNG/Laodong.vn

Sẽ xóa bỏ sân golf Tân Sơn Nhất để phục vụ mở rộng sân bay