(Xây dựng) – Sau khi nhận được Văn bản số 5620/UBND-KT ngày 17/9/2018 của UBND tỉnh Bình Định về việc thỏa thuận đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị An Nhơn tỉnh Bình Định đến năm 2035, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định.


Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Theo Bộ Xây dựng, đánh giá hiện trạng sử dụng đất cần rà soát, làm rõ diện tích đất xây dựng hiện hữu có diện tích 5.095ha trong nội dung đánh giá và lựa chọn quỹ đất xây dựng (trang 50 thuyết minh quy hoạch) lớn hơn diện tích đất xây dựng các chức năng đô thị trong hiện trạng sử dụng đất toàn đô thị An Nhơn.

Số liệu dân số hiện trạng nội thị ngoại thị chưa thống nhất trong thuyết minh quy hoạch (trang 19 và trang 97). Theo dự báo dân số khu vực ngoại thị thị xã An Nhơn đến năm 2035 tăng gần 10.000 người nhưng đất ở dân cư nông thôn giảm gần 50% (giảm từ 604,1ha năm 2015 xuống còn 320,01ha năm 2025 và 2035), đề nghị nghiên cứu, rà soát nội dung này.

Quy hoạch sử dụng đất dự báo đến năm 2035 có 3.652,13ha đất xây dựng đô thị, trong đó có 2.713,81ha đất dân dụng tương ứng với khoảng 92,5 m2/người. Đồ án quy hoạch cần rà soát, thuyết minh rõ sự phù hợp của chỉ tiêu đất dân dụng, đảm bảo phù hợp với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị An Nhơn tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 933/QĐ-UBND ngày 17/3/2017.

Đồ án quy hoạch định hướng chia không gian thị xã An Nhơn thành 07 phân khu với các tính chất, chức năng cụ thể. Tuy nhiên, nội dung này cần bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đối với từng phân khu chức năng của thị xã An Nhơn.

Cần xác định ranh giới và các định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan của Khu du lịch sinh thái Hồ Núi Một nhằm thu hút đầu tư phát triển dịch vụ du lịch. Đồng thời tổng hợp diện tích của khu du lịch này vào bảng tổng hợp sử dụng đất toàn đô thị để làm căn cứ triển khai, thực hiện quy hoạch.

Đồ án quy hoạch đã xác định các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư trong giai đoạn trước năm 2025, tuy nhiên cần bổ sung khái toán kinh phí, dự kiến nguồn vốn thực hiện để đảm bảo tính khả thi của quy hoạch.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các đơn vị có liên quan nghiên cứu, hoàn chỉnh và phê duyệt theo quy định của pháp luật.

Khánh An

Source : http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/quy-hoach-kien-truc/thoa-thuan-do-an-quy-hoach-chung-xay-dung-do-thi-an-nhon-tinh-binh-dinh-den-nam-2035.html

Thỏa thuận đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị An Nhơn tỉnh Bình Định đến năm 2035

(Xây dựng) – Sau khi nhận được Văn bản số 5620/UBND-KT ngày 17/9/2018 của UBND tỉnh Bình Định về việc thỏa thuận đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị An Nhơn tỉnh Bình Định đến năm 2035, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định.


Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Theo Bộ Xây dựng, đánh giá hiện trạng sử dụng đất cần rà soát, làm rõ diện tích đất xây dựng hiện hữu có diện tích 5.095ha trong nội dung đánh giá và lựa chọn quỹ đất xây dựng (trang 50 thuyết minh quy hoạch) lớn hơn diện tích đất xây dựng các chức năng đô thị trong hiện trạng sử dụng đất toàn đô thị An Nhơn.

Số liệu dân số hiện trạng nội thị ngoại thị chưa thống nhất trong thuyết minh quy hoạch (trang 19 và trang 97). Theo dự báo dân số khu vực ngoại thị thị xã An Nhơn đến năm 2035 tăng gần 10.000 người nhưng đất ở dân cư nông thôn giảm gần 50% (giảm từ 604,1ha năm 2015 xuống còn 320,01ha năm 2025 và 2035), đề nghị nghiên cứu, rà soát nội dung này.

Quy hoạch sử dụng đất dự báo đến năm 2035 có 3.652,13ha đất xây dựng đô thị, trong đó có 2.713,81ha đất dân dụng tương ứng với khoảng 92,5 m2/người. Đồ án quy hoạch cần rà soát, thuyết minh rõ sự phù hợp của chỉ tiêu đất dân dụng, đảm bảo phù hợp với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị An Nhơn tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 933/QĐ-UBND ngày 17/3/2017.

Đồ án quy hoạch định hướng chia không gian thị xã An Nhơn thành 07 phân khu với các tính chất, chức năng cụ thể. Tuy nhiên, nội dung này cần bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đối với từng phân khu chức năng của thị xã An Nhơn.

Cần xác định ranh giới và các định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan của Khu du lịch sinh thái Hồ Núi Một nhằm thu hút đầu tư phát triển dịch vụ du lịch. Đồng thời tổng hợp diện tích của khu du lịch này vào bảng tổng hợp sử dụng đất toàn đô thị để làm căn cứ triển khai, thực hiện quy hoạch.

Đồ án quy hoạch đã xác định các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư trong giai đoạn trước năm 2025, tuy nhiên cần bổ sung khái toán kinh phí, dự kiến nguồn vốn thực hiện để đảm bảo tính khả thi của quy hoạch.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các đơn vị có liên quan nghiên cứu, hoàn chỉnh và phê duyệt theo quy định của pháp luật.

Khánh An

Source : http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/quy-hoach-kien-truc/thoa-thuan-do-an-quy-hoach-chung-xay-dung-do-thi-an-nhon-tinh-binh-dinh-den-nam-2035.html

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Đăng ký: Đăng Nhận xét (Atom)